La riqualificazione inizierà con le opere pubbliche e la demolizione di un capannone industriale in disuso. Prevista la realizzazione di case in classe A e attività commerciali
E’ iniziato con il cantiere per la realizzazione delle opere di urbanizzazione l’intervento di riqualificazione urbanistica a Calenzano, nella zona compresa fra via Larga e via Don Minzoni. Si tratta di un piano attuativo molto atteso in zona, che va a demolire un vecchio capannone industriale in disuso, assicurando al territorio opere pubbliche e nuovi servizi per un valore di 1,3 milioni di euro. A promuovere il piano è l’immobiliare Piclo Srl, mentre la progettazione e la direzione dei lavori è affidata allo Studio Tecnico Edilprogetti, e i lavori sono eseguiti da EdilCiacci (per la parte di costruzione immobiliare e commerciale) e dalla Gavazzi Mauro (per le opere di urbanizzazione).
L’intervento si suddivide in tre lotti su una superficie complessiva di 12.000 metri quadrati, di cui oltre 5.000 a destinazione pubblica. Il progetto parte proprio dalle opere per il territorio. Sono infatti iniziati in questi giorni i lavori per realizzare una pista ciclabile di 500 metri che va dalla rotonda di via del Pino/via Larga fino a via Puccini, ricongiungendo così due tratti esistenti di ciclabile. A seguire verranno realizzati anche i nuovi marciapiedi su via del Pino, via Don Minzoni e via Larga. Successivamente si proseguirà con la realizzazione di 96 posti auto pubblici e di due piazze: una su via Larga, vicino alla quercia secolare, l’altra a fianco dei giardini sul lato Conad. Particolare attenzione ci sarà anche per le piantumazioni: 55 i nuovi alberi previsti dal piano.
Venendo alla parte privata del progetto, dalla demolizione del vecchio capannone scaturiranno dieci appartamenti e sei unità commerciali. Negli altri due lotti, inoltre, è prevista la costruzione di altre 49 case e di sei attività commerciali. Qui subentra un ulteriore accordo col Comune di Calenzano, quello che porterà alla cessione all’amministrazione comunale di sei appartamenti da affittare a canone agevolato e di due fondi commerciali che ospiteranno la nuova farmacia comunale. Le palazzine saranno tutte a tre piani, in classe energetica A, con posto auto privato. Insomma, un intervento di qualità.
“Siamo di fronte a un intervento che va a riqualificare una zona di Calenzano, con una particolare attenzione alle opere pubbliche, che assicureranno al territorio anche nuovi servizi e spazi di socialità – spiegano l’architetto Beatrice Azzini e l’ingegnere Andrea Puggelli dello Studio Tecnico Edilprogetti -. Le abitazioni saranno tutte in classe A, con dotazioni impiantistiche di ultima generazione, e posti auto interrati. Dopo la riqualificazione dell’area ex Pasquali, oggi sede dell’università di disegno industriale e di edifici residenziali, con questo ulteriore progetto il nostro studio conferma la propria capacità di seguire grandi interventi, importanti per il territorio, anche grazie alla collaborazione con il Comune di Calenzano”. BEATRICE AZZINI
